Повиши се активността на наемателите на пазара на офиси в Белград

Броят на отдадените под наем офис площи в сръбската столица, бележи ръст от 85% през първото тримесечие на 2010 година, спрямо същия период на 2009 година.

В сравнение с предходното тримесечие този показател също се е повишил. Въпреки това има само няколко големи сделки. Повече от 50% от наемателите все още са съсредоточени върху наемането на сравнително малки офиси (до 300 квадратни метра), според доклада на CB Richard Ellis.

Другата негативна черта е свръхпредлагането, което стана още по-голямо, поради засиленото строителство през периода януари-март 2010 година. Ако през последното тримесечие на 2009 г., незаетите офис площи бяха 25%, то през първото тримесечие на 2010г., техният брой се е увеличил достигайки до 28%.

Цените на наемите са останали без промяна в сравнение с края на 2009 г. Предложенията са средно за около 16,12 евро за квадратен метър на месец, но всъщност реалните сделки се сключват на цени с 10-15% по-ниски.