Константиново-новата перла на Варна

Сегашното село ще има пряка връзка с магистралите „Черно море“ и „Хемус“
Новият общ устройствен план на Варна е първата стратегическа разработва, която показва потенциала за развитие на с. Константиново и района около него. За подценяването им до този момент най-добре говори фактът, че във все още действащия градоустройствен план, съставен през 80-те, те изобщо не фигурират. Естественото последствие от това е появата на поредица от вилни зони и селищни образувания като “Припек”, “Лазур”, “Панорама”, “Черешова градина” и “Крушова градина”, които нямат необходимата техническа и социална инфраструктура. Според проф. арх. Иван Никифоров, шеф на екип на новия ОУП, генералната идея за развитието на Варна на юг прави Константиново пълноценна градска зона, привлекателна за обитаване и отдих. Тази тенденция ще се засили особено много след изграждането на бъдещия втори мост над канала при Казашко, който ще даде възможност за транспортна връзка както с града на север, така и с курортните комплекси. На практика от Константиново ще може да се осъществи връзка с магистралите „Хемус“ и „Черно море“. Последната е част от европейския транспортен коридор № 8, че през този район ще мине пътят от Варна към Скопие, Албания, Италия и Западна Европа. При тази ситуация става наложително стратегията на ОУП да се доразвие с подробно планиране и изграждане на канализация и пътища, а също така и на магазини, заведения и други обслужващи сгради. Голяма част от тях ще намерят място в новия обществен център на района, който е заложен според предвиждането на плана около пресечната точка на връзката на Константиново с магистрала „Черно море“ и пътя за Белослав. „ Това място в перспектива ще може да предложи чудесно място за постоянно и временно обитаване на около 35 - 40 хиляди обитатели. В центъра на този по същество нов жилищен район на Варна ще бъдат разположени всички необходими административни, търговски, културни, спортни и други подобни сгради и съоръжения“, обясни проф. Никифоров. Предвижда се и разполагане на средно специално училище, предназначено за жителите на цялата община. Непосредствено до районния център на Константиново се предлага разполагането на високотехнологичен парк, който може да бъде с районно или национално значение. Съществуващият в миналото стопански двор на ТКЗС сега се предвижда за модерен индустриален парк, но само за чисти производства. Това, което се очертава като основен икономически потенциал за Константиново, са туризмът и атракциите, които са сочени като бъдещето на тази част от общината.
 

Яхти и етнографски парк ще радват туристите

Една от най-интересните идеи на ОУП за район Константиново е проектът за етнографско селище. Чрез него на южния склон на река Константиновска ще бъдат показани копия от характерни възрожденски къщи от различни райони на страната - Широка Лъка, Жеравна, Трявна, Копривщица и др. Комплексът ще слиза до самата река, където ще заработят копия на стари воденици, тепавици и др. занаятчийски работилници. ОУП предвижда целият южен бряг на Варненското езеро да се превърне в курортна зона с яхтени пристанища, рибарски пристани, атракционен парк, голяма зоологическа градина и голф-игрище. В устието на река Константиновска, където се е предвиждало петролна база, сега се предлага яхтено пристанище и изложбен парк, в който могат да се излагат цветя или да се рекламират вина, произведени в запазения в плана голям лозов масив.