Не купувайте ипотекирани имоти във Варна за нищо на света!

Призивът: Не купувайте ипотекирани имоти във Варна за нищо на света! Звучи популистично, но само на пръв поглед. Придобиването на имот, чийто собственик в момента е закъсал е лично престъпление спрямо него.

Поставете се на негово място, представете си, че утре вие изпадате в невъзможност да плащате на банката и тя обявява ипотекирания имот.

Покупката на ипотекирани имоти не е добра идея и от пазарна гледна точка. Ако явлението добие масовост, ще бъде предизвикана вълна, която в един момент ще достигне долна, мъртва точка и тогава никой няма да е в състояние да продава или купува.

Купувачите в подобна ситуация, още повече ще се затворят в черупката си.

Има достатъчно имоти - с чисто минало или новопостроени, които в момента са на добра цена. Не се изкушавайте от изглеждащите примамливо цени на ипотекирани имоти.

Те са такива, но в лицето на банката, която има за прибиране на пари и на съдия-изпълнителя, който също ще прибере комисионна. В природата екземпляри, които се хранят по този начин са от рода на лешоядите. Държите ли да се наредите рамо до рамо с тях.

Мислите ли, че ще ви се разминат проблемите в бъдеще?

Мислите ли, че собственика няма да се опита да си върне имота или да създаде куп пречки, които закона му позволява да направи?

Банката така или иначе си е преценила риска, когато е давала кредита. Първо са взели пари за разглеждане на документите.

После са взели 10-20 % първоначална вноска.

За година, две, три са получавали лихва и ткса по обслужване на кредита.

По всяка вероятност са покачили първоначално уговорената лихва и може би това е натоварило купувача.

Някой банки почти по нищо не се отличават от заложните къщи, освен по скъпарските си офиси, които пак безбожните лихви са платили.

Ако желаете да направите услуга на банката - давайте парите и вземайте имота, проблема е, че като му дойде времето да си ходите - няма да можете да го вземете със себе си. Този, който е загубил дома си, може и да поеме към светия отец, съсипан от факта, че семейството му е на улицата.

Моля за момент помислете и после дръпнете спусъка на руската рулетка, защото по друг начин не мога да определя ситуацията в момента.

Струва ми се, така наречената криза ще преодолеем ако малко повече протягаме ръка за помощ към околните и малко повече мислим до какво ще доведе всяко, наше действие.

Ивайло Манахов